Kronenland 1310

Royale Zweierwohnung mit freiem Blick auf das Grün an der Hinterseite, gelegen in einem ruhigen und autofreien Hof. Dieses Haus bietet eine ideale Grundlage für alle, die nach Raum, angenehmer Aufteilung und der Möglichkeit suchen, das Ganze vollständig nach eigenem Geschmack zu gestalten. Mit vier geräumigen Schlafzimmern, einem gartenmöblierten Wohnzimmer und einer grünen, frei gelegenen Hinterhof ist dies ein Ort, an dem Sie wirklich Ihr eigenes Zuhause schaffen können, mit viel Potenzial für eine royale Wohnküche.

Die Wohnung liegt im Viertel Kronenland: ein relativ kleiner und ruhiger Wohnviertel mit zentraler Lage in Wijchen. In kurzer Entfernung befinden sich verschiedene Ausfahrten Richtung Nijmegen und die A50/A73, was eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet. Für den täglichen Bedarf liegt das Einkaufszentrum Zuiderpoort in Lauf- und Fahrradweite. Auch das Zentrum von Wijchen ist leicht erreichbar, mit einem breiten Angebot an Geschäften, Gastronomie und Einrichtungen. Für Entspannung und Freizeit liegt das Wijchens Meer ebenfalls in der Nähe — eine schöne Stelle für einen Spaziergang oder sportliche Aktivitäten.

Besonderheiten
- royale Zweierwohnung mit Dachgeschoss
- Freier Blick von der Rückseite auf Grün
- Parken auf eigenem Grundstück (Platz für 2 Autos)
- Vier majestätische Schlafzimmer
- Möglichkeit, eine Küchenwohnung zu realisieren
- Ruhevolle und kinderfreundliche Wohnumgebung
- In Geh- und Fahrradweite zum Zentrum gelegen
- Anwendung der Alters- und Nicht-Selbstbewohner-Klausel
- zuständiger Projektnotar
- Allgemeine Geschäftsbedingungen von VSN gelten.

Einteilung
Erdgeschoss
Royale Halle mit Messkasten, Badezimmer mit Fontäne und Treppenaufgang. Aus der Halle ist zudem die integrierte Garage erreichbar. Der Wohnraum ist terrassiert, hell und von großzügigem Format, mit einem angenehmen Blick auf den Hinterhof und das Grün dahinter. Auf der Vorderseite befindet sich die Küchenzeile, mit verschiedenen Layout-Möglichkeiten, einschließlich der Umsetzung einer großen Wohnküche."

Erste Etage
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Zweite Etage
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Garten & Garage
Die Garage ist von innen erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten, wie z. B. die Schaffung zusätzlicher Stauraum, ein Dachgeschoss oder sogar das Anschließen an den Wohnbereich. Derzeit geeignet für das Parken eines Autos oder das Lagerung von Gegenständen.
Der Hinterhof ist liebevoll gestaltet, bietet Platz für mehrere Sitznischen und grenzt an öffentlichem Grün an, was zu einem freien und ruhigen Blick führt.